Escolher a imobiliária certa em Macaé pode fazer toda a diferença na hora de comprar, vender ou alugar um imóvel.

Segundo dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-RJ), mais de 75% das reclamações contra imobiliárias estão relacionadas à falta de idoneidade e irregularidades na prestação de serviços.

Aliás, isso mostra o quão importante é investigar a fundo e comparar várias imobiliárias antes de fechar negócio com uma delas.

Afinal, você vai confiar uma transação que envolve centenas de milhares de reais a uma empresa que mal conhece?

Mas fique calmo!

Neste artigo você vai conhecer 5 dicas fundamentais para escolher a melhor imobiliária em Macaé, aquela em que você pode realmente confiar e que vai defender seus interesses durante todo o processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel.

Assim, ao seguir estas recomendações práticas, você escapará de dores de cabeça com empresas picaretas, encontrará ótimas oportunidades através de profissionais bem-informados sobre o mercado local e contará com total respaldo jurídico para que tudo ocorra dentro da legalidade.

Interessado nas dicas? Então vamos em frente!

Por que devo me preocupar em escolher bem a minha imobiliária?

Quando o assunto é comprar, vender ou alugar um imóvel em Macaé, a escolha da imobiliária deve ser criteriosa e bem pensada.

Afinal, você confiará uma transação de centenas de milhares de reais a essa empresa.

Mas por que tantos cuidados e precauções?

Quais problemas podem surgir se você não pesquisar bem e acabar escolhendo mal a sua imobiliária?

Golpes e fraudes podem acontecer

Infelizmente, assim como em qualquer setor, também existem imobiliárias e corretores sem escrúpulos no mercado.

Eles aplicam golpes em proprietários e compradores desavisados.

As fraudes mais comuns envolvem pedir sinal alto para reserva de imóveis que na verdade nem estão disponíveis, falsificar documentos ou até mesmo sumir com o dinheiro depositado.

Dificuldade para encontrar bons negócios

Imobiliárias desatualizadas e sem experiência no mercado local dificilmente conseguirão oferecer as melhores oportunidades na região.

Foi pensando nisso que Rogério Frazão, sócio da Imobiliária Macaé, investiu pesado na tecnologia e infraestrutura da empresa:

“Hoje em dia nossa maior especialidade é  casa a venda em Macaé, temos o maior portfólio da cidade, além de corretores altamente especializados na região.”

E prossegue:

“Quem quiser conhecer melhor nossa estrutura, que conta inclusive com tour virtual, faça contato conosco, teremos o prazer em lhe receber.”

Problemas jurídicos e burocráticos

Empresas que não seguem rigidamente todas as normas e leis do setor imobiliário podem deixar brechas para questionamentos jurídicos e longas batalhas judiciais.

Por isso, observar detalhes como registro no CRECI, contratos padronizados e garantias deve estar no radar antes de escolher sua imobiliária em Macaé. 

Como identificar uma boa imobiliária em Macaé?

Descobrir se uma imobiliária realmente é confiável e defenderá seus interesses não é tão simples.

Por isso, é preciso pesquisar e analisar bem antes de decidir com qual empresa fechar negócio.

Veja a seguir algumas dicas essenciais para avaliar a credibilidade e reputação da imobiliária:

1. Verifique registro em órgãos fiscalizadores

Primeiramente, consulte se a imobiliária está registrada em órgãos como o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI).

Isso mostra que ela tem autorização legal para atuar.

2. Pesquise reclamações e opiniões on-line

Lembre-se que sites como o Reclame Aqui e o próprio perfil no Facebook podem ajudar a descobrir o que clientes anteriores dizem sobre a empresa.

Avaliações negativas são sinal de alerta.

3. Conheça pessoalmente o estande de vendas

Visite os stands, converse com corretores e obtenha uma amostra dos imóveis no portfólio.

Isso ajuda a sentir melhor a credibilidade da empresa.

4. Analise bem os contratos e proposta

Não assine nada sem antes ler cuidadosamente todos os termos e condições.

Avalie se as taxas cobradas estão dentro da média de mercado e se as responsabilidades de cada parte estão claras.

5. Compare propostas de pelo menos 3 imobiliárias

Para o mesmo imóvel e condições de negócio, obtenha propostas de diferentes imobiliárias.

Assim fica mais fácil perceber possíveis irregularidades ou golpes.

Escolha aquela em que a comunicação fluiu melhor e que passou mais confiança.

Concluindo

Escolher a Imobiliária perfeita em Macaé exige paciência e cuidado.

Só assim é possível encontrar profissionais éticos e com bom conhecimento do mercado local para assessorar no melhor negócio.

Considerando o esforço para comprar/vender/alugar um imóvel, vale a pena investigar a fundo e contar apenas com empresas idôneas.

Espero que estas dicas práticas para avaliar a credibilidade de imobiliárias em Macaé sejam úteis no momento de fechar o seu próximo grande negócio imobiliário.

Para mais notícias do ramo imobiliário, continue acompanhando nosso blog.

Até a próxima!